Академіка Вернадського 32, забудова спортивного парку
Наразі стадіон у парку знаходиться під загрозою знищення - у квітні 2021 року депутати діючого складу Київради віддали його компанії Наука-Комфорт для будівництва ЖК.
Цим же рішенням 3 гектари землі з футбольним полем було виключено з переліку спортивних парків та Програми розвитку зелених зон. До цього футбольне поле використовувалося, як дитяча тренувальна база - на ньому проводили тренування та влаштовували дитячі спортивні табори.
Кінцевими бенефіціарами компанії-забудовника, згідно проекту рішення, є Олександр та Світлана Клименки, а також голова фракції Європейської Солідарності у Київській обласній раді Георгій Цагареішвілі.
Після прийняття цього рішення місцеві мешканці створили петицію проти забудови парку. Окрім безпосередньо знищення стадіону, місцеві мешканці незадоволені ущільненням забудови через вже існуючу нестачу місць у школах, дитячих садочках, та спортивних комплексах району.
Згідно з детальним планом території, який було прийнято у 2015 році силами УДАР-Солідарності, та обіцянок Сергія Целовальника під час захисту проекту, на території "Науки Спорт" має з'явитися 50 додаткових місць для учнів, має бути реконструйована та добудована школа №96, мають з'явитися багатоповерхові паркінги на території ДПТ.
Втім, наразі невідомо, чи планують забудовник чи місто усе це робити.
Зміст
2000-ні, спортивний парк[ред.]
12 лютого 2004 року Київрада-4 передала земельну ділянку площею у 6 гектарів компанії Наука-Спорт, для експлуатації та обслуговування спортивного комплексу.
11 квітня 2005 року Наука-Спорт уклала з Київрадою договір оренди земельної ділянки для експлуатації та обслуговування спортивного комплексу.
7 жовтня 2010 року спортивний парк згадувався на пленарному засіданні Київради, як "головна тренувальна база дитячої та юнацької збірних України" та "центр спортивно орієнтованих людей Святошинського району".
2010-ті, придбання "нерухомості" та розробка ДПТ[ред.]
Одразу після Майдану, 11 квітня 2014 року Наука-Комфорт придбала “нерухомість”, розташовану у спортивному парку: дві роздягальні площею 85 та 78 квадратних метрів і 104-метровий склад.
Прийняття ДПТ у межах Кржижановського-Вернадського-Краснова, Київрада-7[ред.]
12 лютого 2015 року земельна комісія внесла ДПТ на цей район у перелік тих, що підлягають розробці, а 23 квітня 2015 року схвалила ДПТ Академмістечка;
21 травня 2015 року Київрада проголосувала за детальний план території, який передбачав забудову стадіону. Розробку детального плану території оплачував забудовник Укрбуд Девелопмент.
Оскільки посилання на ДПТ на сайті КМДА перестало працювати, ми виклали текстову версію документа на Гуглдиск.
ДПТ, який передбачав забудову спортивного парку житлом, прийняли силами мегафракції УДАР-Солідарність - за рішення проголосував 61 депутат фракціїї мера. Для його прийняття вистачило лише двох додаткових голосів від самовисуванців Володимира Гончарова та Вячеслава Непопа (обидва у наступній каденції увійшли до фракції Віталія Кличка). Жоден з депутатів інших фракцій голосів за це рішення не дав.
Одним з депутатів "УДАР-Солідарності", що віддав свій голос за затвердження документу, розробку якого оплатив "Укрбуд Девелопмент", був Максим Микитась, на той момент - президент корпорації "Укрбуд".
Захищав проект на пленарному засіданні Сергій Целовальник, який на той момент ще займав посаду головного архітектора Києва.
Навколо цього ДПТ розгорнулася дискусія, яка дозволяє багато зрозуміти про процедуру прийняття цих важливих містобудівних документів. Зокрема:
→ головний архітектор Києва визнав, що у документі перевищено гранично допустиму за законом щільність населення (550 людей на гектар, замість допустимих 450-ти). І пояснив - саме за допомогою таких документів і можна обгрунтувати порушення закону;
Відеозаписів цих засідань комісій та пленарних засідань Київради у відкритому доступі наразі немає - перший відеозапис на офіційному youtube-каналі Київради датовано 5-м вересня 2016 року.
2020-ті, підготовка до забудови[ред.]
У Київраді-8, 2020 рік[ред.]
5 лютого 2020 року було зареєстровано проект рішення про передачу в оренду 3-х гектарів землі та виключення цієї землі з переліку спортивних парків та міської Програми розвитку зеленої зони. Суб’єктами подання виступили заступник голови КМДА Вячеслав Непоп, директор Департаменту земельних ресурсів Петро Оленич, та його заступниця Алла Василенко.
Ділянку оцінили у 58 мільйонів гривень, а орендну плату у 1,7 мільйона гривень на рік.
12 лютого 2020 року екологічна комісія вирішила перенести розгляд питання та звернутися до “Київзеленбуду” з питанням - чи можна виключити ділянку з “Програми розвитку зелених зон”? Доповідав Костянтин Яловий. За це рішення проголосували 5 з 7-ми присутніх, Сергія Пилипенка на засіданні не було.
25 лютого 2020 року земельна комісія підтримала проект рішення, але рекомендувала змінити формулювання з “для забудови” на “рекреаційного призначення”. Втім, ця рекомендація лишилася на папері - у залу пленарних засідань було винесено рішення з цільовим призначенням "для забудови".
30 липня 2020 року рішення намагалися проголосувати на пленарному засіданні - його, як невідкладне, вніс на початку засідання Денис Москаль. Але голосів не набралося.
У діючій Київраді-9, 2021 рік[ред.]
|
4 березня 2021 року Київрада намагалася проголосувати за це рішення, але не вистачило 8 голосів. На засіданні виступав представник забудовника Андрій Гринь. 22 квітня 2021 року Київрада проголосувала за забудову спортивного парку на Академіка Вернадського 32. |
|
| Депутати Київради сперечаються про стадіон 4 березня 2021 року |
